炎炎夏日，我们第一个想到的是什么？

苏打？冰镇西瓜？钓鱼捞面条？蝉鸣？莲花？蒲扇？

我想到了向日葵。

在这个世界上，有一种向日葵是最昂贵的，它就是梵高的名画《向日葵》。

世界顶级名画《向日葵》是荷兰画家梵高创作的一系列“以瓶中向日葵为主要内容”的油画。作品描绘了插在花瓶中的 3、5、12 和 15 朵向日葵。

这些油画原作收藏于德国慕尼黑新美术馆、英国伦敦国家美术馆、日本东京兴安美术馆、荷兰阿姆斯特丹梵高博物馆、以及美国费城艺术博物馆。

通过这一系列作品，梵高向世人表达了他对生命的理解，展示了他独特的精神世界：

用感恩的心对待家人，

善待他人，

对朋友要诚实，

真诚对待工作，

用感恩的心对待生活，

以一颗欣赏的心欣赏艺术，

就像盛开在你面前的向日葵一样。

这世界上，有一种向日葵是最美的，它就在郑州。

请参阅下面的实际照片。

▲郑州华侨城实景

透过这些盛开的向日葵，你是否感受到了生命的力量和夏日的灿烂？

这些向日葵是在郑州的。

郑州华侨城公园内。

关于郑州华侨城，过去一段时间已经多次介绍过【东哥探盘】平台。

2019年5月，我以《2019郑州封面头条：欢迎来到郑州华侨城奇幻精彩新世界》为名，带头报道。

如今，两年过去了，郑州华侨城片区发生了翻天覆地的变化。

郑州华侨城由华侨城集团投资开发。位于郑州西南部的二七新区，郑密路以南、西四环以东、绕城高速以北、金水河源头两侧，总面积约5平方公里。

总体规划上，郑州华侨城以开放式城市公园为核心，集文化、旅游、娱乐、休闲、人文居住等生活方式于一体。规划有“三带、五园、九中心”，以全新第四代“城”、“会客室”风格，着力打造华侨城集团在郑州的大型文旅项目。

▲郑州华侨城总体规划鸟瞰图

其规模巨大，商业丰富。

郑州华侨城由国际一线大师团队全面规划。利用主城约7500亩文化旅游用地，打造金水河畔三带、五园、九中心——打造水上运动运动带、滨水休闲漫步带、滨江绿化景观带。 ;规划“先锋创意”城市公园、“欢乐海岸”体验园、卢村河遗产生态文化园、“海上丝绸之路”文化园、生态修复示范园等5个园区，共计53个快乐节点。

▲ 欢乐海岸体验园效果图

高楼拔地而起。

近两年来，郑州华侨城由北向南逐步开发，实现了南四环以北、金水河以西地区的早期开发建设。

▲ 郑州华侨城北区鸟瞰图

约28万平方米的郑州华侨城创业创意城市园一期已亮相，婚庆广场、爵士音乐酒吧等节点创新正在进行；文化艺术中心、芦村河遗产生态文化园等文化旅游项目同步建设，城市之美逐渐显现。

快来享受吧：

目前建成的游客服务中心已成为区域建筑地标：

已建成的街角公园：

已经搭建好的婚礼草坪：

已建成的爵士酒吧：

卢村河遗址生态文化园也在建设中：

下图为卢村河遗址生态文化园未来规划场景：

▲芦村河遗址生态文化园规划效果图

建设中的文化艺术中心：

这是文化艺术中心的效果图：

先锋创意城市公园儿童音乐区也在建设中：

这是先锋创意城市公园儿童音乐区效果图：

总之，整体规划场景正在慢慢从效果图走向现实。

未来会更好。

如果把郑州华侨城理解为一个文化旅游项目，它是属于郑州人民、属于河南人民的。

如果我们把郑州华侨城理解为一座房地产，那么它的美丽只属于它的业主。

从地产角度来看，郑州华侨城不仅仅属于二七新区地产，就像临乌托邦不仅仅属于绿博集团地产一样。

郑州华侨城是全市性房地产开发项目。

全市性的房地产项目是指其影响力是全市性的，其客群是全市性的，其文化意义和标杆意义是全市性的。

从这个意义上来说，深圳华侨城、武汉华侨城、北京华侨城等都做到了，郑州华侨城正在做。

其特点是：

越来越多的人关注郑州华侨城，越来越多的人成为郑州华侨城的拥有者，越来越多的人传播郑州华侨城的口碑。

从楼盘来看，郑州华侨城卖得很好。

2019年起，郑州华侨城共向市场推出4组产品：

一号院容积率2.49，6栋平房+5栋高层，共959户。

二号院容积率为1.99，6栋东方风格洋房+6栋小高层，共620户。

三号院容积率1.99，7栋平房+5栋小高层，共547户。

5号院容积率2.49，高层6栋+小高层5栋，共1024户。

近两年来，郑州华侨城已销售房屋2000多套，已有2000多个家庭成为郑州华侨城的业主。

结果令人印象深刻。

绝对的区域销售冠军。

截至目前，

郑州华侨城一号院高层产品已全部售罄，部分平房产品仍在销售。

2号庭院所有产品均已售罄。

▲ 郑州华侨城一号院建设实景

目前郑州华侨城在售的产品主要为三号院和五号院。

如上图所示，三号院的位置确实很好。

西侧规划教育用地，未来学校就在家门口；

南面是市政枢纽公园 (Municipal Nexus Park) 一览无余的景色；

东面可以一览公园和金水河的景色。

前面提到的先锋创意城市公园儿童音乐区就位于这里。

三号院产品为137+143平米精装修小高层、143平米洋房。

全部交付精装本。

目的是改善客户群。

▲ 郑州华侨城三号院规划效果图

对了，他家标准层精装修平房目前售价是18500元/平方米。

价格贵，贵是有原因的。

看看这个无敌户型：

看看这个无敌装饰：

▲ 郑州华侨城三号院洋房样板房实拍

这个产品绝对是郑州南城的第一改进产品。

相比之下，

五号院定位为刚需改造组团，毛坯交付。

五号院的位置也很好。

北面是市政枢纽公园 (Municipal Nexus Park) 一览无余的景色；

南边是欢乐海岸体验园。

这里，未来将是年轻人最喜爱的购物娱乐目的地，也是未来都市网红的打卡地。

▲郑州华侨城五号院规划效果图

五号院提供三种家居产品：

1、95平米三房两厅一卫；

2、三房两厅两卫105平米；

3、三房两厅两卫120平米。

顺便说一句，120平米的三房两厅两卫的户型确实不错。

南北通透，面阔而进深短，有四开间，坐北朝南。

布局是无与伦比的。

从下图中的整体楼层布局可以看出，该产品的布局是两楼梯两户。

一切事物都有外部和内部。

房地产有外部和内部。

看完产品，我们终于明白为什么郑州华侨城如此受购房者欢迎了。

该产品确实是新的。

我们为什么要买房子？

为了更好的生活。

房子不是用来向别人炫耀的，而是供自己使用的。

就像生活一样。

人活着是为了自己，而不是为了向别人证明。

我们买的房子本质上并不是房子，而是房子所依附的土地、社区资源、城市资源所提供的一种生活方式。

在我看来，郑州华侨城的房子最大的价值和意义不仅在于低容积率、装配式建筑、高品质的精装修、各组团的经典户型，还有公园、设施、郑州华侨城整体提供的学校、企业。

这种价值在我最喜欢的深圳华侨城区域体现得淋漓尽致。

▲深圳华侨城实景

社区之美在于景观、建筑、自然，更在于人！

热爱生活的人是美丽社会最美丽的灵魂。

当我看到郑州华侨城向日葵盛开的景象时，我立刻想到了梵高和他的《向日葵》。

梵高本质上是一位热爱生活的人。 《向日葵》代表了他对生命活力的理解。

▲ 梵高的自画像

然后，我想到了“笑起来像花一样”这个词。

笑起来像花一样，是一种多么美好、阳光的生活状态。

代表着生机、活力、幸福。

幸福应该像鲜花一样！

愿郑州华侨城全体业主今后的生活幸福如花！

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